СТАТЬИ
ГЛАВНАЯ
О КОМПАНИИ
УСЛУГИ
ЦЕНЫ
СТАТЬИ
КОНТАКТЫ

Как открыть агентство недвижимости

Как открыть агентство недвижимости

Обратите внимание, что деятельность агентов по недвижимости лицензирована, удобнее всего открывать агенство по франшизе. Для того, чтобы открыть собственное агентство по недвижимости, вы должны иметь лицензию брокера или нанять человека, который покажет этот документ. Вся брокерская деятельность должна осуществляться лично лицензированным брокером. Лицам без лицензии можно делегировать только вспомогательную деятельность.

Со времен бума на рынке недвижимости интерес к работе в этом секторе не снизился. Какие требования необходимо выполнить и каковы затраты на открытие собственного офиса?

Ведение собственного бизнеса в сфере недвижимости рассматривается потенциальными предпринимателями как возможность заработать много денег. За этим мнением стоит память о буме на рынке недвижимости, который достиг кульминации в 2017 году. Безумный рост цен на квартиры и очереди к офисам застройщиков и агентов сильно привлекли внимание всех, в том числе тех, кто занимается планированием собственного бизнеса.

После периода интенсивного роста на рынке произошла коррекция, которая во многом была связана с мировым финансовым кризисом, но огромный потенциал развития индустрии недвижимости все еще остается фактом. Достаточно сказать об огромной нехватке квартир, с которой мы боремся. Чтобы соответствовать нынешнему среднему количеству квартир на 1000 жителей, нам необходимо построить около 3 миллионов единиц. Если количество квартир, строящихся в рекордные 2018–2019 годы, сохранится, нам на это потребуется два десятилетия.

Брокерский рынок - возможности и угрозы

Брокерскому рынку недвижимости около 30 лет. С момента его создания нам пришлось преодолеть расстояние, которое другим странам пришлось преодолеть за несколько десятилетий. Это был период очень интенсивного развития всей отрасли, формирования стандартов и правовых норм и обучения на ошибках. Однако это время предоставило большие возможности для стремительного развития компании. Многие брокеры, начинавшие с небольшого офиса в девяностые годы, теперь являются крупными игроками в сфере брокерских услуг и разработок.

Основная проблема отрасли - негативное восприятие профессии посредника в обществе. Мы далеки, например, от США, где престиж профессии агента (брокера) по недвижимости сопоставим с уважением к представителям таких свободных профессий, как врачи или юристы. В РФ брокер по-прежнему отождествляется с комбинатором, который взимает несколько тысяч рублей за час работы. К сожалению, подобные мнения во многом вызваны недобросовестными посредниками, действия которых затрагивают целые отрасли, в том числе компании, которые работают профессионально.

Ситуацию может улучшить сильная конкуренция на брокерском рынке. Это заставляет посредников поддерживать высокое качество услуг. Компании, работающие непрофессионально, рано или поздно исчезают с рынка. Фактор, который в некотором смысле положительно влияет на отрасль, в то же время представляет угрозу для вновь созданных и более мелких компаний. Чтобы стать заметным и продвигать свой бренд, вам нужно время и большие затраты на рекламу.

Развитие брокерской индустрии и всей индустрии недвижимости связано с состоянием экономики. Экономический рост влияет на рост доходов людей, что, в свою очередь, приводит к созданию реальной покупательной способности на рынке недвижимости и повышению способности людей удовлетворять свои жилищные потребности. Важны также смены поколений и изменения в менталитете. Молодые, занятые россияне, не раздумывая, идут к брокеру, чтобы он избавил их от продажи или поиска подходящей недвижимости и обеспечил безопасность всей сделки. Есть шанс, что по мере повышения качества услуг посредников их роль на рынке будет все больше и больше цениться.

 

 

 

КОНТАКТЫ: 8-917-40-200-85
8-347-26-020-36